1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-19.1%
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ルモン北桜塚
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 68.31㎡の場合
相場
2,256万円
33.0万円/㎡
792
1,768
2,744
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,744万円
25.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ルモン北桜塚
2,380万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 68.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,499万円 | 36.6万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/22 | 2,750万円 | 40.3万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/01 | 3,280万円 | 48.0万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 38.6万円 | 1階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,150万円 | 27.3万円 | 2階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,350万円 | 29.9万円 | 2階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.31㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/01 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/29 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,577万円 | 28.7万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/25 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、豊中市では19.1%下落しています。
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